オーナー様に変わりホテルを運営代行するシステムです。ホテル運営に関わる業務を総括的に代行させて頂き、多忙なオーナー様に役立つ契約となっております。

• 管理料は月間売上の6％〜で最低保証料として50万円（月）〜が原則。
• 契約期間は2年とし自動更新
• ホテルスタッフはオーナー様雇用とする（オプションで弊社雇用制もあり。別途見積）
• 売上から支払まで弊社が一括管理し定期的に利益送金する（ホテルごとに店舗用銀行口座を弊社が開設）
• 月次報告書を作成し売上、集客データ、支払明細、給与計算一覧など書面で報告（税理士への資料作成対応も含む）
• 管理料は毎月翌10日振込となります（税別）
• オーナーミーティングを月1回行い営業報告会議をする
• 弊社エリアマネージャーを担当付けし、業務全般に対応する
• 通常経費以外での出費に関しては10万円を超える見積はその都度オーナーに決済相談
• 消防、保健所、警察などの各官公庁の対応及び届出業務全般

※契約までの業務フローチャート

ホテルを一括借り上げし、家賃をオーナー様へお支払いするシステムです。契約は不動産賃貸借契約となり、毎月の家賃をお支払い致します。

• 賃料は契約前の年間平均月次売上の30～40％が目安
• 保証金は原則なし
• 賃料の支払いは毎月家賃として月末振込
• 契約期間は原則2年間（自動更新）
• 修繕費は原則弊社負担とするが建物本体、ボイラー、チラー、コンピュータ、エレベータなど付帯設備の修理不能の修繕及び交換費用はオーナー様負担とする
• 火災保険（店舗総合）はオーナー様負担とする
• 現地調査、売上・経費資料提出のうえ見積となります
• 営業許可は弊社で取得し直します

※契約までの業務フローチャート

集金から給与、業社への支払い・売上集計から給与計算まで行い、税理士への帳簿データ作成等一貫して経理総務分野を代行致します。

• 管理料は月間売上の5％～で最低保証料として40万円（月）～が原則（税別）
• 契約期間は1年間とし自動更新
• ホテルスタッフはオーナー様雇用となります。（オプションなし）
• 売上から支払いまで弊社が一括管理し定期的に利益送金致します。（オーナー様の店舗用口座のご用意を願います）
• 周辺調査を行い、目的にあった企画立案（集客向上）
• 信頼性の高い業者を紹介し経費節減を提案
• 他店舗で成功したタイムリーな企画提案
• 関東域を主とした業界全体の動向より客観的に指摘報告
• 修繕、改装計画立案から資金調達の相談
• 店舗運営・従業員管理・トラブル対応を含む相談全般 など

※契約までの業務フローチャート

1部屋ごとのプチリニューアルから大規模改装まで予算に合わせたリニューアルを弊社専門スタッフが細かく対応致します。

• 管理料は月間10万（税別）～で、その他施工費やデザイン実費が別途発生致します。
• リーズナブルな料金にてデザイン・図面・パース作成致します。

立地、客単価等個々ホテルの状況に合わせてご提案致します。

• 管理料は月間10万円（税別）～でその他飲食仕入れ費用及びPOPデザイン費用は別途実費が掛かります。

その他ニーズに合わせて相談コンサルタント致します。
※管理料等の費用は相談のうえ、
　お見積もりさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。

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